PROVISIONSFREI! Wohnen wo andere Urlaub machen!

Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im wunderschönen Remagen, in zweiter Reihe zum Rhein! Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 befindet sich die großzügige Eigentumswohnung. Auf knapp 98 qm Wohnfläche bietet die Wohnung drei geräumige Zimmer, eine geschlossene Küche (kann mit wenig Aufwand zu einer Wohnküche erweitert werden), das angrenzende Wohnzimmer sowie ein Großzügiger, nach Süd-Westen ausgerichteter Balkon. Zudem bietet die Wohnung ein Kinderzimmer / Büro, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und Austritt auf den Balkon. Ein der Wohnung zugehöriger Außenstellplatz rundet das Angebot ab! Das Hausgeld beträgt monatlich 312,00 EUR inkl. der Erhaltungsrücklage.

Zur Ausstattung gehört im Wesentlichen: ° PKW-Stellplatz ° Zwei Vollwertige Badezimmer mit Dusche und Wanne ° Großzüger, nach Süd-Westen ausgerichteter Balkon ° Neue Zimmertüren in weiß ° Neuer Vinylboden in grau ° Zwei Einbauschränke in der Diele ° Gas-Heizung ° Kellerraum

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Remagen. Sie liegt in einer ruhigen Gegend, jedoch ist die Innenstadt in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Lage zeichnet sich somit durch eine perfekte Mischung aus Ruhe und Zentralität aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und andere Geschäfte sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Auch kulturelle Angebote wie Museen, Theater oder Konzerte sind bequem zu erreichen. Somit bietet die Lage der Wohnung eine hohe Lebensqualität und ermöglicht ein aktives Stadtleben. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch der Bahnhof ist in kurzer Zeit zu erreichen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in umliegende Städte bestehen, Bonn erreichen Sie in ca. 20 Min., Köln in ca. 45 Min. Die Autobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen, was für Pendler oder Ausflüge in die Umgebung von Vorteil ist. Durch die ruhige Lage der Wohnung ist es möglich, dem Trubel der Innenstadt zu entfliehen und in einer entspannten Atmosphäre zu leben. Die Nachbarschaft ist freundlich und die Straße, in der sich die Wohnung befindet, ist verkehrsberuhigt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur. Der nahegelegene Rhein und die umliegenden Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport oder einfach nur zum Entspannen in der Natur.